Cjenik posredničkih usluga u prometu nekretninama

Cjenik posredničkih provizija agencije EXPERIENTIA j.d.o.o. formiran je u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina Republike Hrvatske (NN 107/07, 144/12, 14/14, 32/19) i Pravilima poslovanja posrednika u prometu nekretnina pri Hrvatskoj gospodarskoj komori (HGK).

1. Kupoprodaja nekretnina

Vrsta usluge	Posrednička naknada	Opis usluge
Posrednička naknada za PRODAVATELJA	2% - 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene	Uključuje oglašavanje, pregled nekretnine, pravnu provjeru, pregovore i sastavljanje ugovora.
Posrednička naknada za KUPCA	2% - 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene	Uključuje pronalazak nekretnine, provjeru tereta i vlasništva, pravno vođenje i uknjižbu.
Kombinirano posredovanje (kupac + prodavatelj)	Do maksimalno 6% ukupno	Sukladno zakonskim okvirima HGK.

2. Najam i zakup nekretnina

Vrsta usluge	Posrednička naknada	Opis usluge
Najam / Zakup - NALOGODAVAC (Najmodavac)	1 mjesečna najamnina + PDV	Za ugovore u trajanju od minimalno 12 mjeseci.
Najam / Zakup - NAJMOPRIMAC / ZAKUPNIK	1 mjesečna najamnina + PDV	Uključuje pripremu ugovora i zapisnika o primopredaji.
Kratkoročni ili sezonski najam	10% - 15% od ukupnog iznosa najma	Po dogovoru i specifikaciji usluge.

3. Dodatne stručne i konzalting usluge

Usluga	Cijena / Naknada	Napomena
Procjena tržišne vrijednosti nekretnine	150 € - 350 € + PDV	Besplatno za klijente s ekskluzivnim ugovorom o posredovanju.
Provjera zemljišnoknjižnog stanja i tereta	Uključeno u posredovanje	Za redovne ugovorne partnere.
Savjetovanje pri gradnji i adaptaciji	50 € / sat + PDV	U suradnji s licenciranim inženjerima i arhitektima.